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111更新时间： 2025-05-21 01:40:55

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自然资源部：出台更多实用有效的用地政策助力城市更新行动

　　中新网5月20日电国新办20日就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。会上，有记者提问：请问在激活存量空间方面，自然资源部有哪些具体措施，解决地方在推进城市更新时的用地问题？

　　自然资源部总规划师张兵指出，近年来，自然资源部围绕部门职责，针对城市更新里面常见的用地问题，加强规划和土地政策的融合创新，开展了一系列实践，有效保障了城市更新行动。过去不到两年时间，自然资源部连续发布了4份规划政策指引，都是围绕城市更新、城中村改造、老旧小区改造等问题，在这些政策中有三个政策价值取向，第一条是坚持民生公益，第二条是促进节约集约，第三条是充分尊重权益。基于这三个价值取向，优化核定容积率、鼓励用地功能转换兼容、推动空间复合利用、细化年限税费地价计收规则、妥善解决历史遗留问题等五个方面发布了一系列的指引，指导建立正负面清单制度，为地方指明完善政策的方向，留下探索空间。

　　张兵从规划提升资源资产价值、零星用地整合、容积率奖励和土地复合利用等四个方面做了介绍。

　　在规划提升资产价值政策方面。规划政策指引要求各地在各类国土空间规划的编制过程中，充分适应存量时代的城市发展需要，明确有利于城市更新的政策传导路径。鼓励地方构建以城市国土空间总体规划定目标定重点、专项规划建路径建机制、详细规划控指标定功能的三级规划传导机制，努力提升城市资产价值。

　　在零星用地整合政策方面。城市里有很多边角地问题，规划政策指引明确在老旧小区里及周边零星用地，应当优先用于增加公共空间、公共服务设施和改善基础设施，如涉及规划调整的，应简化程序办理。除商业住宅用地以外的零星用地，经属地自然资源部门论证，如果不具备单独供地条件的，经过有批准权的人民政府批准后，可按照划拨或者协议有偿使用土地规定，依法依规确定土地使用权人。这样可以用一种非常快捷、便利的程序获得边角地，改善小区设施水平。

　　在容积率奖励政策方面。规划政策指引明确在规划条件之外，对于多保留不可移动文物和历史建筑、多无偿移交政府的公共服务设施的这些公益性贡献，可按贡献的相应建筑面积给予补足。这些经营主体有这些作为，我们要激励他，目的是让他们能够更多地在更新里面注重对这些不可移动文物和历史建筑的保护，包括公共服务设施的改善。

　　在土地复合利用政策方面。规划政策指引提出在符合安全使用的各种国家标准前提下，推动城市更新的复合利用和节约利用，统筹地上和地下空间，复合利用土地的用途可按主用途确定。可以研究在公共绿地下，补充建设停车场。包括城市里面有一些废旧锅炉房，有的小区把它转化成为老百姓的便民超市，都是非常好的转化方式，我们要积极支持。

　　张兵表示，目前，自然资源部也正在通过搭建交流平台、加大宣传力度等方式，总结推广正在开展的43个低效用地再开发试点城市经验，进一步完善规划管控、用途管制、土地储备、土地供应、不动产登记等全链条的政策机制，出台更多实用有效的用地政策，来助力城市更新行动。【编辑:韦俊龙】

　　6月17日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从陈政高同志多位亲友处获悉，住房和城乡建设部原部长、党组书记陈政高同志，因病于2024年6月16日在北京逝世，享年72岁。

　　五一假期接近尾声，不少游客踏上返程之路。然而，在云南旅游的重庆游客张广富一家却在此时做了一个特别的决定：他们特意绕道，来到了墨江县的双龙烧烤城，品尝“村烤”。在他看来，美食也是旅行中重要的一环，而“村烤”就是他此次云南之行不容错过的美味。

　　“以后，我会继续在边疆做好幼儿教育事业。但我个人的力量是有限的，我希望有更多人能为山区的孩子们提供关爱。”杨云梅说。(完)

巴菲特：我认为我们的公共事业收入会受到一定影响，盈利不一定完全由并购决定，但不可否认的是，我们确实会不定期进行并购。今年我们就花了100亿美元进行投资。

　　劳动创造价值，奋斗成就梦想。4月28日，李圭昊赴北京参加了庆祝中华全国总工会成立100周年暨全国劳动模范和先进工作者表彰大会。

5月5日，澎湃新闻记者还从上海市文化和旅游局获悉，2025年五一小长假，上海市文旅市场总体运行平稳，未发生重大安全事件。据上海旅游大数据监测，上海共接待游客1650.06万人次，同比增长1.61%。

　　随着中国持续优化免签政策，推出便捷化支付等便利措施，入境游同样火热。“五一”假期，皇岗边检站执勤民警共查验出入境外籍旅客14518人次，其中享受免签入境2283人次，同比增长545%。

　　曾文莉说，“要发展网球经济和其他体育经济，我们要思考一下，是否已将体育产业充分市场化，运动员的商业价值是否已充分释放，对体育产业、体育经济的杠杆作用是否已充分发挥。”她表示，“我们应该为明星运动员的商业活动营造更好的舆论环境、政策环境和制度环境。”

　　重庆市荣昌区政府机关食堂假期前两天接待一万多名游客用餐，火上热搜；湖北武汉等多地党政机关假期免费开放内部停车场和卫生间，赤壁政府机关甚至还加赠免费洗车服务；陕西榆林交警柔性执法，对违停的外地游客只作提示不罚款……这个“五一”小长假，全国许多地方再次拿出满满诚意待客“宠客”，让八方来客切身感受到当地政务的温度和实干态度。

　　在查看各个关键场所的视频监控的同时，许德春和同事们也会用心去帮助有需要的旅客。他们的工作远不止查看视频监控那么简单。当每天夜间高铁营业结束，线路开始维修作业时，他们还要远程盯控行车作业情况。

　　另外，近些年受经济下行、大规模减税降费、楼市土地市场低迷等影响，地方财政收入受到一定冲击，而刚性支出有增无减。在财政收支矛盾不断加大的背景下，地方政府也有更大的动力加强征管，查漏补缺，依法依规征收该征收的税费。当然，税务部门也要同时落实落细减税降费政策，坚守不收“过头税费”红线。

这就是股票市场的常态，也是股票市场发生的一部分常态。但是你觉得这是一个你要关注的事情，你会因为这些短期的变化就开始惊慌，或者非常的恐惧。那你可能必须要处理一些比较固定的事情。

　　魔童“哪吒”更是脚踏风火轮冲出国门，《哪吒之魔童闹海》在法国、马来西亚、新加坡、瑞典、澳大利亚、新西兰等多国登陆，点燃了当地观影热潮，外国观众和业内人士纷纷点赞：震撼的视觉、精彩的故事，以及面对困境不屈不挠、勇于超越的价值理念，让人耳目一新。

阿吉特：我相信，AI将会是一个改变游戏规则的工具，所以我们要改变做事的方式来评估风险，来对风险进行评价。我个人非常相信，我们要花很多的时间和钱，想清楚要去追求的下一个非常时尚的东西。但是我们不是第一个能够移动山脉的公司，我们的方法就是先等候，看事情已经非常清楚再采取行动。

巴菲特：我现在期待的是查理曾经常常跟我讲到的一件事情，我们以前准备进入纺织业，在新英格兰我们买了一家纺织公司，这是大概在七八十年以前。但是我可以告诉大家，全世界不断地在进行转变。今天作战的游戏也许还是没有变。所以任何时间，每一次你如果像一开始打棒球的时候挥了棒之后，是不是每一次都可以打到全垒打，或者是打高尔夫球的时候，是不是一敲杆就可以一杆进洞，这不是那么有趣的时候，不可能每一次都这样发生的。